Au Canada, l’industrie de la construction demeure un important moteur économique, avec des milliards de dollars investis chaque année dans de nouveaux projets résidentiels, commerciaux et d’infrastructure. Selon l’Association canadienne de la construction (ACC), l’industrie contribue à hauteur d’environ 162 milliards de dollars à l’économie canadienne chaque année, ce qui représente environ 7,5 % du PIB du pays. Compte tenu de l’ampleur de ces investissements, l’assurance des chantiers (ou, en anglais, Course of Construction – COC) est bien plus qu’une simple protection : elle constitue un élément essentiel pour protéger les projets contre les pertes et les retards imprévus. (1)
Le secteur de la construction demeure également l’un des plus importants employeurs au Canada, soutenant plus de 1,6 million d’emplois à travers le pays. Les données récentes de Statistique Canada indiquent que les investissements en construction de bâtiments ont atteint 23,4 milliards de dollars en mai 2026 seulement, ce qui reflète une demande soutenue pour les projets résidentiels et non résidentiels. (2) Dans un contexte où l’activité de construction reste vigoureuse, les courtiers d’assurance jouent un rôle de plus en plus important en aidant leurs clients à gérer les risques et à protéger leurs investissements à chaque étape d’un projet. Dans ce guide, nous explorerons les principes fondamentaux de l’assurance des risques de chantier, et la façon dont elle contribue à protéger les projets, du début des travaux jusqu’à leur achèvement. (3)
Qu’est-ce que l’assurance tous risques des chantiers de construction ?
Cette assurance est un type spécialisé d’assurance des biens conçu pour protéger les bâtiments en cours de construction. Elle couvre la structure, les matériaux et l’équipement contre divers risques tels que l’incendie, le vol et le vandalisme. Il s’agit d’un filet de sécurité complet pour le projet de votre client, qui veille à ce que des événements imprévus ne fassent pas dérailler sa progression.
Comment fonctionne l’assurance des chantiers ?
Le principe de ce type d’assurance est de couvrir les bâtiments ou les projets contre les coûts de réparation ou de reconstruction pendant la construction. Elle couvre généralement les matériaux de construction, les installations et les appareils électriques. Par exemple, si un incendie se déclare à mi-chemin d’un projet, l’assurance couvre les frais de réparation, ce qui permet au projet de se poursuivre sans difficultés financières majeures.
Qui achète l’assurance des chantiers de construction ?
Les promoteurs immobiliers, les entrepreneurs et les maîtres d’ouvrage sont les acheteurs habituels de cette assurance. La responsabilité de la souscription de l’assurance est souvent précisée dans le contrat de construction. En tant que courtier, vous devez conseiller à vos clients d’examiner attentivement leurs contrats afin de déterminer qui est responsable de l’obtention de cette couverture essentielle..
Quand une entreprise a-t-elle besoin de l’assurance construction ?
Les entreprises ont besoin de souscrire cette assurance pour couvrir les dommages causés à la propriété en cours de construction. Les prêteurs exigent souvent cette assurance pour protéger leurs investissements pendant la phase de construction. Si votre client contracte un prêt pour son projet, veillez à ce qu’il comprenne que l’assurance tous risques desw chantiers sera probablement une exigence.
Que couvre une assurance des chantiers ?
En règle générale, les assurances des chantiers de construction couvrent toute une série de risques, notamment l’incendie, le vol, le vandalisme et les catastrophes naturelles. Voici deux cas de figure dans lesquels il serait judicieux d’y souscrire :
Scenario 1 : Un entrepreneur construit un nouvel espace commercial. À mi-parcours, un incendie se déclare, causant d’importants dégâts. Une assurance des chantiers couvrirait les frais de réparation, ce qui permettrait au projet de se poursuivre sans difficultés financières majeures.
Scenario 2 : Un promoteur construit un nouveau complexe résidentiel. Au cours de la phase de construction, une violente tempête provoque d’importants dégâts dus au vent et à l’eau sur les structures. L’assurance des risques du constructeur couvrirait les coûts de réparation, ce qui permettrait au projet de se poursuivre sans pertes financières majeures.
À propos de SWG Construct
Chez SWG, nous sommes spécialisés dans la proposition de solutions d’assurance commerciale sur mesure pour l’industrie de la construction. Notre équipe d’experts comprend les risques uniques associés aux projets de construction et offre une couverture complète pour protéger les investissements de vos clients. Qu’ils construisent un nouvel espace commercial ou résidentiel, SWG Construct les couvre. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Les événements inattendus qui surviennent dans le secteur de la construction peuvent faire échouer les plans les mieux conçus. C’est pourquoi il est essentiel d’avoir une assurance des chantiers de construction. Elle offre à vos clients la protection financière dont ils ont besoin pour maintenir leurs projets sur la bonne voie, quelles que soient les circonstances. Alors, n’attendez pas – obtenez la protection dont ils ont besoin et construisez en toute confiance !
Vous souhaitez protéger les projets de construction de vos clients avec la meilleure assurance possible ? Contactez l’équipe de souscription de SWG pour plus d’informations sur SWG Construct. Nous sommes experts en solutions d’assurance commerciale spécialisées et personnalisées, et nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus.
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* * Les garanties d’assurance peuvent varier d’une province à l’autre.
Sources :
