{"id":2791,"date":"2020-04-22T18:58:19","date_gmt":"2020-04-22T18:58:19","guid":{"rendered":"https:\/\/testing.geekpower.ca\/swg\/les-proprietes-chez-south-western-maisons-de-chambres-bien-plus-quun-logement-etudiant\/"},"modified":"2023-09-01T17:49:37","modified_gmt":"2023-09-01T17:49:37","slug":"les-proprietes-chez-south-western-maisons-de-chambres-bien-plus-quun-logement-etudiant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/swgins.com\/fr\/les-proprietes-chez-south-western-maisons-de-chambres-bien-plus-quun-logement-etudiant\/","title":{"rendered":"Les propri\u00e9t\u00e9s chez South Western \u2013 Maisons de chambres, bien plus qu\u2019un logement \u00e9tudiant"},"content":{"rendered":"

Les propri\u00e9t\u00e9s chez South Western \u2013 Maisons de chambres, bien plus qu\u2019un logement \u00e9tudiant<\/strong><\/span><\/p>\n

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Le 22 avril 2020<\/span><\/p>\n

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Le visage du march\u00e9 des maisons de chambres est en train de changer. Vers la fin du 20\u00e8me si\u00e8cle, les maisons de chambres \u00e9taient principalement situ\u00e9es dans des centres urbains. Elles avaient la tendance d\u2019\u00eatre occup\u00e9es par des locataires \u00e0 faible revenu qui avaient peu de choix de logements \u00e0 cause de handicaps ou de probl\u00e8mes de d\u00e9pendances. Aujourd\u2019hui, les maisons de chambres et de pensions se d\u00e9veloppent dans les banlieues pour subvenir aux besoins des immigrants et des \u00e9tudiants universitaires. (1) Selon Statistique Canada, il y avait plus de 1 200 commerces de maisons de chambres et de pensions au pays en 2019, qui ont un revenu moyen de plus de 326 000$ (2).<\/span><\/p>\n

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Les changements dans l\u2019objectif et les occupants des maisons de chambres ont men\u00e9 \u00e0 des changements dans les r\u00e8glements. Le genre de r\u00e8glement qui est en place pour ces \u00e9tablissements varie selon la municipalit\u00e9 et le type de commerce. Les propri\u00e9taires d\u2019entreprises avis\u00e9s r\u00e9pondent \u00e0 cette tendance croissante, et ils ont besoin de courtiers qui comprennent leurs risques et qui peuvent offrir des protections flexibles.<\/span><\/p>\n

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Qu\u2019est-ce qui peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme maison de chambres?<\/span><\/strong><\/p>\n

Une maison de chambres comprend une unit\u00e9 autonome partag\u00e9e par trois individus non-apparent\u00e9s ou plus. Une unit\u00e9 autonome est une commodit\u00e9 qui a une cuisine et une salle de bains sp\u00e9cialement pour cette unit\u00e9. Ceci veut dire :<\/span><\/p>\n

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  1. Si les locataires doivent quitter leur unit\u00e9 pour avoir acc\u00e8s\u00a0<\/span>\u00e0 la cuisine ou la salle de bains, alors cette unit\u00e9 n\u2019est plus consid\u00e9r\u00e9e comme autonome.<\/span><\/li>\n
  2. Une maison qui est divis\u00e9e en deux unit\u00e9s, avec deux locataires non-apparent\u00e9s qui occupent une unit\u00e9, et un locataire qui vit dans l\u2019autre unit\u00e9, alors que tous partagent une cuisine et une salle de bains commune, ceci n\u2019est pas consid\u00e9r\u00e9 comme une unit\u00e9 autonome.<\/span><\/li>\n
  3. Si tout le monde dans l\u2019unit\u00e9 est sur le m\u00eame bail et\/ou paye le propri\u00e9taire en un seul ch\u00e8que, c\u2019est consid\u00e9r\u00e9 comme maison de chambres, tant que les locataires sont non-apparent\u00e9s.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

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    Quels sont les risques en responsabilit\u00e9 civile pour les maisons de chambres?<\/strong><\/span><\/p>\n

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    Un des risques les plus communs sont les locataires qui ont un train de vie de f\u00eate. Nonobstant, m\u00eame avec des locataires plus vieux ou d\u2019\u00e2ge non-\u00e9tudiant, il y a toujours le risque de dommages \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et son contenu \u00e0 cause du va-et-vient de chaque jour, ou bien les \u00e9v\u00e9nements m\u00e9t\u00e9orologiques comme les forts vents et les pluies intenses.<\/span><\/p>\n

    Malheureusement, beaucoup de r\u00e9clamations sont ni\u00e9es en cour \u00e0 cause que l\u2019assur\u00e9 a omis d\u2019informer son assureur du changement d\u2019occupation de sa maison de chambres. Une bonne r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale pour les clients est de faire en sorte que leur assureur est mis au courant des changements d\u2019occupation.<\/p>\n

     <\/p>\n

    En r\u00e9sum\u00e9, les propri\u00e9t\u00e9s chez South Western \u2013 les maisons de chambres<\/strong><\/span><\/p>\n

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    Les propri\u00e9t\u00e9s chez South Western: l\u2019assurance responsabilit\u00e9 civile et b\u00e2timent commercial est faite pour prot\u00e9ger les propri\u00e9t\u00e9s difficiles \u00e0 placer. Nous pouvons aider la plupart des risques immobiliers, des immeubles \u00e0 revenus aux b\u00e2timents vacants, aux grands risques commerciaux. Nous avons des capacit\u00e9s internes jusqu\u2019 \u00e0 6 000 000$.<\/span><\/p>\n

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    Les faits saillants de nos protections varient selon le risque, la construction, l\u2019occupation et la ville. Ils comprennent :<\/strong><\/span><\/p>\n

    \u25cf\u00a0<\/span>Tous risques et risques sp\u00e9cifi\u00e9s<\/span><\/p>\n

    \u25cf\u00a0<\/span>Valeur \u00e0 neuf ou valeur au jour du sinistre<\/span><\/p>\n

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    Autres protections:<\/strong><\/span><\/p>\n

    \u25cf\u00a0<\/span>Perte de revenus<\/span><\/p>\n

    \u25cf\u00a0<\/span>Content<\/span><\/p>\n

    \u25cf\u00a0<\/span>Inondation, tremblement de terre et refoulement des \u00e9gouts<\/span><\/p>\n

    \u25cf\u00a0<\/span>Crime, comprenant la malhonn\u00eatet\u00e9 des employ\u00e9s ainsi que la formule \u00e9tendue pour argent et valeurs<\/span><\/p>\n

    \u25cf\u00a0<\/span>Bris de machines<\/span><\/p>\n

    Responsabilit\u00e9 civile<\/span><\/p>\n

    \u25cf\u00a0<\/span>La plupart des risques en immobilier sont souscrits avec le formulaire responsabilit\u00e9 aux lieux assures.<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

    Visitez notre site internet pour plus de d\u00e9tails<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

    Le contenu de cet article est \u00e0 jour au moment de sa parution et il est sujet \u00e0 changer sans pr\u00e9avis.<\/span><\/p>\n

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    Source:<\/span><\/p>\n

      \n
    1. http:\/\/neighbourhoodchange.ca\/documents\/2018\/10\/campsie-2018-talking-about-rooming-houses-canada.pdf<\/a><\/span><\/li>\n
    2. https:\/\/www.ic.gc.ca\/app\/scr\/app\/cis\/summary-sommaire\/7213<\/a><\/span><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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