SWG Biens: Assurer les immeubles commerciaux
21 juillet 2021
Les immeubles commerciaux offrent à leurs propriétaires une bonne visibilité et une simplicité d’accès en tant que deux grands avantages. Les immeubles commerciaux, qui sont généralement spacieux et bien situés, offrent aux détaillants et aux autres compagnies plus de latitude pour concevoir leurs façades et espaces intérieurs que ceux qui ont des gros bâtiments comme des centres d’achats. Ces avantages viennent avec le soin d’avoir plus de surveillance et de mesures de sécurité, et représentent des risques uniques pour les propriétaires fonciers.
Qu’est-ce qu’un immeuble commercial?
Un immeuble commercial est généralement toute propriété qui n’est pas uniquement résidentielle. Donc, une utilisation en tant que commerciale et résidentielle peut être considéré commerciale. Ceci peut comprendre des bâtiments comme des gros centres d’achats jusqu’ à un petit bureau commercial. Même les immeubles communautaires comme des églises et des écoles sont considérés comme commerciaux, même s’ils sont considérés comme immeubles avec utilisation spéciale.
Un immeuble commercial indépendant est un immeuble commercial qui existe en tant que structure séparée. Ceci n’est pas comme les endroits qui sont à l’intérieur d’autres structures, comme des galeries marchandes, un centre d’achat ou un centre médical.
Les risques en responsabilité civile
Une entreprise doit faire en sorte que l’immeuble commercial qu’elle opère ainsi que son contenu sont protégés lors d’un sinistre.
Voici certains risques communs à chaque propriété commerciale qu’on doit considérer:
● L’interruption des affaires: La perte de revenus si l’entreprise ferme temporairement, alors que la fermeture est à cause d’un sinistre couvert. Ceci pourrait arriver à cause de beaucoup de raisons, dont les réparations et la reconstruction. Cette protection est essentielle pour la continuité des affaires et pour que l’entreprise continue à payer ses dépenses et ses salaires.
● Les pertes découlant de crimes, vol ou vandalisme, et la malhonnêteté des employés.
● Les coûts de réparation et de remplacement des équipements, de l’inventaire, le mobilier, les ordinateurs et autres électroniques, ou les autres choses sur la propriété qui ont été endommagées ou qui ont besoin de réparations et qui sont couvertes.
● Les pertes liées aux tremblements de terre, inondations et refoulement des égouts
● Les pertes liées au feu, explosions, bris de tuyaux et les tempêtes
● Les risques proches ou adjacents, comme les réservoirs avec des liquides inflammables.
SWG Biens – Immeubles commerciaux
SWG biens – Responsabilité civile pour les immeubles commerciaux est conçue pour protéger les immeubles difficiles à placer. Nous pouvons aider la plupart des risques immobiliers, des espaces loués, des immeubles vacants jusqu’aux grands risques commerciaux, avec une capacité interne jusqu’ à 6 000 000$.
Faits saillants:
● Formule étendue ou risques spécifiés
● Valeur à neuf
● Valeur au jour du sinistre
● Selon le risque, l’âge, la construction, l’occupation et la cote de la ville
Les autres protections comprennent:
● L’interruption des affaires, l’assurance des loyers
● Inondation, tremblement de terre, refoulement des égouts
● Le crime – comprenant la malhonnêteté des employés & la formule étendue pour l’argent et les valeurs
● Le bris de machines
Extensions de garanties:
● Biens des dirigeants ou employés
● Plantes, arbres, arbustes et fleurs extérieures, limite de 1 000$ par plante
● Comptes recevables
● La détérioration des marchandises
● Les dispositions légales des bâtiments
● La protection contre l’inflation
● La protection pour les expositions
● Les frais de recharge des systèmes automatiques d’extinction d’incendie
● Les marques et étiquettes
● Les frais d’incendie
● Les emplacements nouvellement acquis (30 jours)
● Les bâtiments
● Les équipements et marchandises (contenu)
● Le retrait de débris
● Augmentation en période de pointe
● Le contenu hors des lieux soin/garde/contrôle des représentants des ventes
● Frais de dépollution des lieux et de l’eau (limite annuelle)
● Dommage au bâtiment découlant de vol
● Frais supplémentaires
● Documents de valeur
● Interruption de services hors des lieux
● Équipement de traitement de données électronique et médias
● Protection de panne de systèmes
● Beaux-arts
● Valeur maximale pour un item, pour un événement
● Risque d’installation
● Frais professionnels
● Bris de glaces
● Enseignes
● Clés maîtresses
Responsabilité:
La plupart des risques sont souscrits en formule des lieux seulement, mais la responsabilité civile complète et la responsabilité locative sont disponibles.
Pour plus d’informations, visitez notre page de produits: https://swgins.com/fr/product/swg-biens.html.
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